我和男朋友合资了一套商品房，购房合同是两个人签的，没有签订合资购房协议，我想问（1）房产证上面最终是一个人还是两个人，（2）如果是两个人，我们之间的权利和义务有区别吗？（3）如果我们签订了协议，需要公证才有用吗？

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