租金每年七万五，合同中没有具体违约金数额，只写了根据法律规定惩罚违约金）。谢谢！我与房主签订租房合同是租期2014年5月12日～2016年5月11日房租一年一付，需要提前两个月交下一年租金，因为父母多病需要照顾，所以想提前解约并在2015年3月12日通知房主。房主告知我需要在2015年3月11日之前退还租房，超期按违约处理。请问我是不是违约了，如果违约最多需要支付多少违约金。（）

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