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准备买一套二手房，房产证上是商住房登记，交易须由买方交全部税费，是按评估价还是交易价为基数？要交那些税费？

其他 2010-08-26 17:09 人浏览
共1位律师解答
  • 各地规定可能有些差异，仅供你参考。按照你说的已经约定由买方承担全部的税费，所以一下卖方的税费也由你承担，你可一并参考一下。 A.个人购买普通住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%） 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..% B、满5年：免征 3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征） B.个人购买非普通住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x3% 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：申报价或评估价X5.5..% B、满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..% 3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%（满5年且唯一住宅免征）
    何晟颖律师

    何晟颖律师

    2010-08-26 17:09
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