本人祖籍苏北盐城，于1988年迁至江苏无锡至今。父亲在2000年由村里介绍买了本村村干部的一套三上三下的老房子。当时只有手写了一份房屋转让协议，协议上有村里的公章和买卖双方户主的签字（原户主妻子没有签名）。那时候由于各方面原因没有及时的办理房产证及土地证。现今我已结婚，为了将妻子的户口迁至本地，要求原户主协助办理房产证及土地证的过户手续。原户主因为种种原因不肯转让房产证以及土地证。现在手里只有当年手写的房屋转让合同，合同上只有村里的盖章以及双方户主的签字（没有原户主妻子的签字），请问如果通过法律途径向法院提出诉讼，让原房主配合办理过户手续的胜率有多大？万一诉讼失败是不是房子的归属权也会发生改变？

相关知识推荐

• 只有房产证没有土地证能过户吗

  在办理房产过户手续时，您必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。只有房产证是不可以过户的。土地

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 没有房产证只有土地使用证可以过户吗
  办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1．前提对房产分割归属

  广元律师

  人看过
  

  154人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 房产证土地证

  大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

  房地产法

  人看过
  

• 农村房产证过户问题

  有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，

  房产证

  人看过
  
• 房产证过户了，土地使用证还没过户，拆迁分房子的时候只有房产证
  房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*

  汕头律师

  人看过
  

  117人咨询过

  去咨询

• 父亲死了土地证归谁

  父亲死了土地证归国家或者集体，但是继承人可以在承包期内继续承包该土地，土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积

  继承

  人看过
  

• 房产证更名

  现实中，在对房产进行买卖、赠与、继承等处分时，需要办理房产的过户，然后该房产才能由一方合法的转移到另

  房地产法

  人看过
  
• 房产证和土地使用证是父亲的名字，现在房产证通过赠与合同过户到
  房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。2009年，财政部国家税务总

  武威律师

  人看过
  

  380人咨询过

  去咨询
• 房产证和土地使用证是父亲的名字，现在房产证通过赠与合同过户到
  房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*

  湘潭律师

  人看过
  

  355人咨询过

  去咨询
• 房产证，土地证过户纠纷
  建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询
• 房产证过户纠纷
  可以起诉要求对方协助过户

  饶大永律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产证过户纠纷
  您好，不需要什么过户补偿~

  邹伙发律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证过户纠纷
  不是大问题，关键是律师的尽职调查

  周运柱律师

  人看过
• 开发商延迟办理房产证的纷争应对策略
  开发商延迟办理房产证，业主可催告并要求承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商有

  南京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 烤烟房的噪音扰民是找什么部门？
  法律分析：因烧烤噪音扰民的，市民可及时拨打12369举报，执法人员会现场处理。法律依据：《城市管理执

  南京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 社区走廊墙上的发霉财产没有得到处理。能否拒绝支付物业费？
  法律分析：可以拒交物业费的理由包括：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物

  南京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 一个月租金收入800需要收税吗
  月租金收入800元不需要缴纳个人所得税。但可能涉及其他税费。如有更多税费疑虑，应及时咨询税务机构。分

  南京法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租户扰民，房东能否解除合同。
  房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

  南京律师

  人看过
• 你好 租房钥匙丢了 房东要求换锁芯 费用全部由我们承担吗
  这难道不是个正当的理由么

  叶清风律师

  人看过
• 但合约里写了房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，承租方提出终
  你好，那就违约了，按照合同约定处理

  叶清风律师

  人看过
• 是否确定合同无误能够接受介绍人表示并不确定，顺丰返回了快递已
  情况紧急的话可以直接联系

  叶清风律师

  人看过