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我想买房，30万左右，过户费是多少，怎么过户。需要哪些相关材料

其他 2010-08-30 15:50 人浏览
共2位律师解答
  • 咨询房管部门
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-08-30 15:50
  • 二手房过户要双方共同到房产管理部门办理，需要带上身份证、户口本、结婚证，买卖双方夫妻。 过户费用请你参考一下，各地有差异，具体以实际缴纳的为准。 A.个人购买普通住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%） 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..% B、满5年：免征 3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征） B.个人购买非普通住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x3% 2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 3、工本费：85元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米 2、营业税：A、未满5年：申报价或评估价X5.5..% B、满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..% 3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%（满5年且唯一住宅免征） C.个人购买非住宅 买方： 1、税费：申报价或评估价x3% 2、交易手续费：建筑面积X2—10元/平方米 3、印花税：申报价X0.05% 4、工本费：550元 卖方： 1、交易手续费：建筑面积X2—10元/平方米 2、营业税：（申报价或评估价—原值）X5.5..% 3、个人所得税：申报价或评估价X1.5% 4、土地增值税：申报价或评估价X2%
    何晟颖律师

    何晟颖律师

    2010-08-30 15:30
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