我家的祖屋大部分已拆，父母在原址上建起了新房，但未办理房产证。只有少部分是原旧房基础上由父母翻新的。我祖父母长期由我父母赡养，生老死葬均是我父母负责。现在房屋面临拆迁，姑姑想来分房产，请问这在法律上应该怎样分配呢？我有一哥哥已去逝，他的已另嫁的妻子和子女有继承的权利吗？如果在拆迁之前需要办理房产证，请问该写上我姑姑的名字吗？

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