律师你好，麻烦问一下我在曲靖买的***的房子，两年前交的款（当时是交的现金，一次性付清）到现在都没拿到房产证，打电话问也总是不拖再拖，到现在说是房产证办下来了。土地使用证没办下来。请问律师这种情况我可不可以要求开发商退款？麻烦了！谢谢

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