我来自法律快车您好律师；我于99年在老家浦江乡镇购买一间3层楼房，按照农村惯例由村长及买家、卖家、中间人四方在场签订了一份房契，户主姓名是我本人。此房转卖过3家到我是第4家，曾咨询当地土管部门办证很难。婚后一直与父母共同居住，由于长期在外工作老婆与父母关系不和，而现在父母也不肯搬走（他们单位分的房子在出租）并想将此房与我弟弟（在老家也有房子）重新分配。请问我该如何保障自己权益？房契上户主是我本人而没有房产证的情况下，父母是否还有权利分割房产？？

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