我在县城买了一套房，06年我在一个建筑小老板那里订了一套房，合同写的是集资建房（实际我是以950元/平方买的），07年交了房，到现在还没有办理房产证与国土证，到国土局问，那里人说要先办房产证，再去房产局问，那里人说他没有经过规化局规化而不能办理房产证。哎..现在是不知道找那里了，该怎么办？那位高人指点一下。

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