婚前双方向女方父母借40万买房子（有借条当依据）房子是转让二手房，没房产证，结婚后房产证办好，可以进行过户，可夫妻双方因感情不和要离婚，因借女方父母的钱至今未还，所以房子经协议归女方所有，男方无条件放弃所有权。这种协议可以私下拟定还是需要去公证处公证？？

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