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关于房地产开发在建工程抵押贷款的问题,在网络上搜索到的资料大多数是关于当事人权利义务,以及风险控制方面。具体的流程鄙人还是摸不着头脑。 在此,想请教各位以下几个问题: 第一,如何办理在建工程抵押,涉及哪些部门? 第二,在建工程没有办理抵押手续,是否就不能作为抵押品向银行贷款? 第三,办理在建工程抵押手续之后,向银行提出贷款申请,贷款条件与土地抵押贷款有何不同之处? 第三,取得房屋预售许可证之后,是否还能进行在建工程抵押贷款? 不甚感谢!

抵押担保 2010-10-13 15:14 人浏览
共2位律师解答
  • 现在应该是比较困难。
  • 你好,首先在建工程抵押贷款会涉及银行、房地产开发商、房产部门、土地管理部门,在办理抵押贷款时必须是该工程没有抵押的,具有完全产权的才可以的,在取得预售许可证后,不能再次进行工程抵押,这也是一项复杂的法律问题,建议委托律师操作,具体事项可以来电。
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