咨询详情

北京物业费备案流程，我物业已提升物业费，但没成立业委会或召开业主大会，已有大部分业主按提升的标准缴纳，我物业想进行物业费的备案，以便收取剩余业主的物业费。请问应该怎么办理。

其他 2019-09-25 19:59 人浏览
共7位律师解答
  • 可以召开业主大会啊
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-07-23 11:03

     咨询我
  • 普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，
    月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。而此次颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-25 19:59

     咨询我
  • 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-20 02:27

     咨询我
  • 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。　物业管理费收取标准如下：
    　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
    　　【基础条件】
    　　小区封闭;
    　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
    　　绿化率35%以上(包括水面);
    　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
    　　固定活动馆所300平方米以上;
    　　专用固定停车泊位1个/3户;
    　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
    　　固定体育活动场馆不少于二项设施。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-04-24 04:16

     咨询我
  • 应先去物价部门办理相关手续
    王东红律师

    王东红律师

    2015-07-23 12:34
  • 你好，积极沟通。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-07-23 11:22
  • 物业费变更，需要业主大会通过。
    缪红琰律师

    缪红琰律师

    2015-07-23 11:12
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟