父亲刚刚贷款买房，大部分钱是我出的，现在想问一下，过户到我名下，是买卖划算，还是转让划算，还是赠予划算？最划算的那种过户方式，费用包含哪些，大约是多少？ 另外，是不是5年以后转让钱会交的更少啊，不过房产一直在增值啊……

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