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已结婚，贷款买了一套房子，请问可以加上我的名字吗？需要什么材料？需要缴纳什么费用？

其他 2018-11-19 19:59 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，购房合同上有无你的名字？
    王晓波律师团队律师

    王晓波律师团队律师认证

    2018-10-18 15:55

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  • 夫妻双方带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，一般来说登记部门会核实原件收复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证，先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的，然后将资料进行提交，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话会立即受理，并出具受理通知单。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-19 19:59

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  • 当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。
    当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。
    离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    根据《中华人民共和国物权法》：
    第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    第二十九条　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-18 18:49

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  • 房产证加名离婚能分一半房产。
    加名字之后，双方就是住房共有人，没预约份额前提，就是一人一半权益，离婚，可以主张得到一半产权。另外，我国房子的所有权是以不动产登记为准，房屋登记了双方名字，应该是共同财产处理，离婚时可以进行分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-10-26 01:57

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