我想咨询下,本人在今年9月初在某地产公司购买了首套70平米的商品房..那时房地产的说首付是20%,那时我已经把首付款和契税都全部交完,并和房地产放签定了"商品房买卖合同",并于当月15号去银行签定了按揭房款..之后银行方面说:只要等他们电话就可以开始扣款了~~~ 那以后一直到10月20号左右,等到了房地产方的电话,说现在要必须再交10%房款,银行才会放款...按新政策执行~~~还说可以退房,还可以退完我所交的一分钱..我想知道这是否存在合同纠纷?如果我选择退房,是否得到赔偿? 还有为什么9月没有的政策按10月出的新政策执行?

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