我通过中介卖房，已签订协议，买方已将部分房款打入中国邮政，先中介要求我先将房屋过户至买方名下，买方以此到银行贷款，贷款发放后再一并打入我的账户，当中已签订一项协议，申明若过户后买方不将房款一次性支付与我，将追究其责任（该协议未公正），这样做是否可行

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