你好我想咨询我o6年买了一套房子，因当时卖主说只有房产证，没土地证说不好变更我的名字，直接司法所公证了一下把她的房产证给了我，如果将来拆迁我能得到剂贴吗，卖方能否无理要求吗，我有什么办法让我利益不受损害吗？

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