父亲已经去世，他再婚后的妻子以父亲生前口头允诺每年给她四万元钱而且父亲的与母亲离婚协议书上虽然写的是房屋归我跟姐姐所有，但由于时间仓促并没办理过户手续。所以户主仍为我爸爸为由，要求我跟姐姐一次性给她十五万，她便不会惦记我们家的房子，也不会让我们承担她的赡养费用。我跟姐姐该怎么办？

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