2006年我买了朋友一套拆迁房，当时因为是朋友，我们没有通过中介，自己拟定了一份协议，双方都签字的。现在房产证下来了，房价上去了，为此朋友要加价5万，请问我能通过司法途径处理该事情吗？我们之前的协议具有法律效力？谢谢！

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