律师您好：我想咨询一下，我是某小区业主，在买房时开发商赠送露天车位，与开发商签订车位赠送协议，不开具发票或收据，该赠送车位无产权，开发商在协议中注明只有使用权，且与房子一样年限的年使用权，还注明了改变用途时收回车位补偿3万元。现在业主委员会说赠送的车位是属于公摊面积，要强制收回，没有任何补偿，请问业主委员会有权收回车位吗？赠送的车位是否合法？

相关知识推荐

• 地下车位有产权吗

  地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到

  房地产法

  人看过
  
• 买房送车位但是我们楼下的车位说是人防车位
  你好，不合法的，可以起诉解决

  刘同发律师

  人看过
  

  124317人咨询过

  去咨询

• 购买期房付款流程

  购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6

  房地产

  人看过
  

• 期房可以退房吗

  很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差

  房地产法

  人看过
  

• 地下车位买卖存四大陷阱 业主买车位须先问产权

  专家提醒，地下车位买卖中存在四大陷阱“地下车位买卖存在的最大风险就是产权。”昨日，记者就地下停车位买

  房屋产权知识

  人看过
  
• 开发商出售小区的露天车位合法么，
  《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附

  齐齐哈尔律师

  人看过
  

  414人咨询过

  去咨询

• 交房时注意事项

  交房时注意事项如下：1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项

  房地产

  人看过
  

• 地下车库车位只售不租 买房一定要买车位？

  本报12月2日《小区停车位50年起租？》报道了石岐一楼盘车位只售不租，地下车库空空荡荡，小区外面车满

  买房攻略

  人看过
  
• 强制购买地下车位合法吗？我买房合同没有捆绑地下车位的
  商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买

  怒江州律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询
• 物业有权租卖小区车位吗，是露天的车位
  《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划

  湛江律师

  人看过
  

  348人咨询过

  去咨询
• 您好，我们小区的规划图上标识露天车位属于产权车位，房子卖完了
  根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属

  洛阳律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询
• 买房时赠送的露天车位
  如果确实是公摊面积，属于全体业主共同使用，有权收回，造成的损失可以向开发商主张赔偿。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商把小区的露天车位赠送给小区业主可以吗
  你好，属于开发商所有的可以。

  许传中律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 小区物业车位,开发商可以出售小区露天车位吗？
  看看你们房屋买卖合同（附属设施）里有无露天车位这方面的约定。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 白云区宅基建房限高吗
  可能是以下几个原因：1、政策限高：有的地方会限制房屋高度，如此该地区的自建房就无法建过3层。2、地质

  珠海法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套二手房，这是欺诈吗？
  一般认为欺诈的构成需具备以下要件：（一）必须有欺诈的故意；（二）秘须有实施欺诈的行为；（三）受欺诈人

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 拆迁协议上有父子两个人的名字，需要什么证明？
  可以。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 业主在社区公共区域停车收费合理吗？
  法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房子转让后还能找到吗？
  手续办到哪一步了

  广州律师

  人看过
• 广州天河88平方房子父亲过户给儿子?
  房产是这样过户给儿子的：1、父母通过买卖的方式过户给儿子的，父母和儿子应当共同到不动产登记提出过户申

  韶关法律问答顾问律师

  人看过
• 广州改造房屋该怎么算赔偿
  需要根据具体情况确定

  深圳法律问答顾问律师

  人看过
• 我把车停在一楼业主门前的公摊面积上，请问他的做法可以吗？我该
  如果不合理的，可以去报警

  天习团队律师

  人看过