您好！我祖父在与我继祖母婚前建有一房一院。祖父过世后无任何房产继承的交代，房产证也去掉祖父名，改写上了继祖母名。请问我继祖母是否有合法继承权？我父亲是祖父再婚前唯一儿子，是否享有这套房产的继承权？现在面临拆迁，我父亲依法应如何分配拆迁福利？谢谢您的回复

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