本人最近卖房子，签订三方合同的时候，中介说到违约金条款时是这样说的：买方违约则没收定金，而卖方违约则是双倍定金，我当时口头问这个双倍定金的含义是否是：返回定金后，再赔偿跟定金一样的额度给买家。但是他们说是的，我也录了音。这合同执行起来慢条斯理的，过段时间后，有其他买家可以出更高的价格来购买。中介说违约的话，总共要返回买家三倍定金，我说当时不是这么解析的，又录音了。请问我是否可以根据签合同时的录音，认定他们有欺诈行为，合同无效；或者总共返回两倍定金来取消合同吗？

相关知识推荐

• 二手房买卖合同怎么约定违约金条款

  二手房买卖合同怎么约定违约金条款？二手房买卖中，有许多需要注意的细节。在签订二手房买卖合同时，为了能

  房产合同知识

  人看过
  
• 二手房交易中，中介违约，但合同未标明违约条款
  在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖

  通辽律师

  人看过
  

  240人咨询过

  去咨询

• 买二手房中介费怎么算

  通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还

  房地产

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  

• 二手房交易合同模板

  二手房买卖合同影响着我们二手房交易能否正常进行，保障了买卖双方的自身利益。在签订买卖合同时，我们要尽

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买方定金合同已签（合同中没有违约条款）定金合同是否存在
  你好，定金不返还的，如果买方不买了。

  张勇律师

  人看过
  

  92556人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  二手房定金协议违约怎么办
  01:49
  人已看

• 二手房定金合同

  二手房买卖的过程中，要是对于房子比较满意，有心购买了，那就要付定金了，定金是对双方的一种约束，卖方收

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是二手房卖方，房屋合同的附加条款里面，能告中介违约吗？如果
  你好，合同条款是怎么约定的呢？

  余婧怡律师

  人看过
  

  188443人咨询过

  去咨询
• 二手房中介的合同有效吗？
  根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房

  阜阳律师

  人看过
  

  107人咨询过

  去咨询
• 二手房中介合同中有关于中介的条款吗
  要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议!1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。2

  东营律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询
• 天津二手房交易，请问合同中关于卖方支付违约金的条款是否有效
  二手房过户需要办理的手续及证件：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批。买方需

  柳州律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了二手房合同，其中买卖方违约后要支付中介方房子总款的3%服
  要具体看合同约定，很多中介合同约定一旦签订了房屋买卖中介合同就算。

  谢晓阳律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 二手房卖买，违约金条款的解析时中介和买家有意设置陷阱，请问合
  违法的。。。。

  陈世炫律师

  人看过
• 其他人用我的房子租赁合同把他们的孩子送到小学。那会影响他们孩
  不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证

  广州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我租了不到一个星期的电动汽车，这笔钱可以退吗？
  租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定

  广州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 他租了台电动车，现在我朋友他的电动车给租车公司给拖回去了，连
  你好，要看协议是怎么签订的

  陈世炫律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 没有合同。他想辞职。工会说他要交违约金。
  辞职后单位不解除劳动合同，劳动者可以向当地劳动管理部门申请劳动仲裁进行处理。如果造成违约的，还需要赔

  广州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我用支付宝租了一辆每期589的电动车，租房的第一天，他想退房
  租车押金不退的话，如果根据与对方签订的合约，没有任何不退押金的情形的话，可以去相关部门申请调解。根据

  广州律师

  人看过
• 交了学费，现在不想学了，怎么退费？没有发票，只有个汇款单，还
  早上好，是可以帮助解决的，是否有写合同 ，可以要求退回

  恒睿团队律师

  人看过
• 您好，家政公司不给退费要怎么做呢，只给了收据没签合同
  双方怎么合同约定的啊

  天习团队律师

  人看过
• 你好，车辆挂靠了公司目前车辆出事故，个人考虑销户，公司要违约
  下午好，是在哪里的交通事故的，是否有需要解决违约金的

  恒睿团队律师

  人看过