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商铺合同期满，房东说要收回铺位，但不肯给任何补偿。这样合理吗？如果打官司，打官司期间他的铺还能继续出租吗？

其他 2018-05-19 10:14 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，按照合同约定履行。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2015-09-26 18:50

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  • 房屋租赁合同期满后，如果双方没有续签合同，房东有权要求房客搬离。
    但如果没有续签并且房东也没有要求租客搬离，租客仍然继续居住的，表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，房客继续向房东缴纳房租。但自此以后房东或房客任何一方可以随时终止终止合同关系。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-05-19 10:14

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  • 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-05-22 05:11

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  • 承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-05-06 17:47

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  • 这个是按照合同约定履行为好
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2015-09-26 21:40
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