我是江西婺源人请问我欲购的临街商铺处于农贸市场的外围，公摊面积包括楼梯间的面积吗？首次交定金时的协议，总价和单价已确定，面积是房管局实测面积为准，结果房管局实测面积比实际多了2。27平米，房地产商解释说摊了楼梯间面积+墙体面积，是不是多摊了？个人认为：店面在最底层，楼梯间我们并不受益。不存在公摊，恳切得到你们的回答，十分感谢！

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