2013年我在物流港买了一个商铺，当时购房协议写的是40平米预付50万两年后交房。现在到交房了，商铺面积确增加了4个平方，所以在这多出的这4个平方出现争议，请问律师:现在这多出的这几个平方应该怎么个算法

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