我在今年四月份租的房子，现在热水器漏水严重，没有修的价值，房子是在中介那里租的，现在他要求我负责维修更换费用，合同上说明:甲方必须保证该房屋的结构和设施均需正常使用而且室内外正常维护由甲方负责，而乙方需要赔偿方面:1故意损坏承租房屋的，根据合同我需要支付维修或更换费用吗？

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