你好，我想咨询一下，我爸爸和我妈妈离婚了，房子归我妈妈，我妈妈把房子卖了，公证过了，公证书上写着让我爸爸暂住两年，后来他家不同意，我妈妈她们就搬走了，我爸不给他家准建证，现在他家要告我妈欺骗和违约，请问成立吗？

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