我是卖方，买方通过中介看中了我的安置，然后几天就让我签订合同，还让我带了安置房结算清单和票据，然后第一次硪签了《安置房买卖协议》并且买方交了定金一万元，合同上写了到10月21号前支付剩余的房款，可是买方在10月20号说不买了，要求退还定金，可是中介打电话也和我要违约金，可是买方违约的，接下来我该怎么执行？

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