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老人生前的自书遗嘱没有经过公证，可否进行更名过户？

其他 2015-11-04 18:58 人浏览

共10位律师解答

没有经过公证，到法院起诉，确认遗嘱的法律效力，带着法院的判决书过户即可房屋登记办法第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；　　（五）房屋灭失；　　（六）权利人放弃房屋权利；　　（七）法律、法规规定的其他情形。

李建成律师

2015-11-04 08:41
您好，可以申请办理公证手续的！

宋超律师认证

2015-11-04 10:08

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你好，是可以的

怀向阳律师认证

2015-11-04 09:09

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您好，可以。

徐卫东律师认证

2015-11-04 09:13

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老人生前可按买卖或赠与过户，老人去世后，可办理继承权公证或继承诉讼。继承有公证费或诉讼费。二手房交易涉及个税、营业税、契税，但符合税收优惠政策的，可享受税收优惠。

陈晓云律师

2015-11-04 18:58
你好！具体税费详询当地房管局。

法律快车律师团队律师

2015-11-04 14:49
自书遗嘱由老人亲笔所写，老人的签名以及有写遗嘱的年月日即可去变更房产

【追问】自书遗嘱由老人亲笔所写，老人的签名以及有写遗嘱的年月日不需要有见证人吗？这个遗书到公证部门去做继承公证是否有效。

【回答】自书遗嘱不需要见证人，只要是老人亲笔写的，一般来说都是有效的

罗升律师

2015-11-04 08:28
可以，但自书遗嘱要有老人全部亲笔书写，并签名、注明年月日。

【追问】自书遗嘱由老人亲笔所写，老人的签名以及有写遗嘱的年月日，公证部门能否据此给予继承公证？如果趁老人还在，通过二手房交易来实现房产过户是否比继承划算？

法律快车律师团队律师

2015-11-04 07:12
通过诉讼后，拿判决书过户。

【追问】家庭没有人争房产的情况下，起诉那个？起诉房产过户部门吗？

刘长云律师

2015-11-04 06:37
可以到法院起诉要求继承并过户

【追问】没有人争房产的情况下，起诉那个？我是说房产部门给过户吗？

蒋铁顺律师

2015-11-04 06:34