我于2010年6月份与蒋先生通过中介公司签订了一份房屋租赁合同。合同上写着租期为一年，房租三个月交一次 ，11月底时，我跟房东说不想继续租用了，房东因此说我违约。但合同上并未标明违约的处理方法。房东要扣除搞清洁卫生费200元。中介费200元（他支付400给中介公司，我只租了半年，他损失200）。请问他是否有权扣除这些费用
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2010-12-08 10:41
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你们在签订房屋租赁合同后，双方都有义务信守。你提前终止租赁，当然属于违约。虽然租赁合同没有约定违约处理方式，但是，房东可以要求你继续履行租赁合同，也可以要求你承担由于提前解除合同导致的实际损失。但是，清洁费、中介费如果在合同中没有约定由你支付，不应该扣除。个人建议你与房东协商，毕竟提前解除合同的是你，如果提前一个月通知的话，房东可以准备租赁给他人，这样损失会减少。
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