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我是云南楚雄州人，2002年我与村集体租地一块，租金20万元。准备用于发展农经作物，签订合同并支付全部租金后，我在其范围内修建了浇灌水池若干，并栽种了相应经济植物，但由于管理不善，目前已栽种植物寥寥无几。今年由于国家建设需要，我租赁的这块土地需被征用，我应该获得怎样的补偿或赔偿？

其他 2019-11-08 05:31 人浏览
共7位律师解答
  • 你应获得地租、青苗补偿或农作物补偿、设备设施投资补偿等费用。
    【追问】大概可以获得多少地租赔偿？我怎样申讨赔偿？
    赖建洪律师

    赖建洪律师

    2015-11-17 21:27
  • 一、合同的转租
    在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
    二、合同的变更和解除
    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
    2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
    3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
    4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-08 05:31

     咨询我
  • 在遭遇到租赁物毁损的情况时，双方应该根据租赁合同的约定或租赁物毁损的原因。来处理赔偿维修问题。若因租赁物毁损导致重大损失，双方又谈不拢的，可以委托专业租赁合同律师协助处理，必要时也可以收集证据资料，通过法院诉讼的方式解决赔偿维修纠纷。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-31 04:40

     咨询我
  • 　　土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。　　在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。　　国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-07-08 08:17

     咨询我
  • 可以要求享受补偿金的，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2015-11-19 20:24
  • 可以要求地上附着物的补偿。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-11-17 23:43
  • 你好，租金额退还，地面上的补偿归你。
    郭昌海律师

    郭昌海律师

    2015-11-17 21:52
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