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朋友有一套经济适用房,尚未入住,是用他的名字申请下来的,但是房产证、钥匙啊什么都没拿到,就交了个首付的6万,我现在想买下来(付给他6万,然后按揭我来还),可是现在过户的话要多交5.5%的营业税,想等到5年后再过户,这期间怎么才能通过法律的手段保证我的权益?比如公证或者又其他办法?

其他 2008-12-18 08:13 人浏览
共2位律师解答
  • 经济适用房除5.5%的税外还有其他问题,看看购买条件
  • 最好现在办理过户手续,公正之类的只能证明你们存在房屋的交易行为,属于债权,你并没有取得房子的所有权。如果5年之后办理,虽然可以少交营业税,但房价会升高,同时你也存在一定的风险。
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