我于北京买的二手房，合同已签，还没过户。但近期发现此房之前已被网签，已经属于一房多卖。这种情况下，我们的购房定金和中介费怎样取回？（定金和中介费现在链家中介处监管，没到卖主手里）卖主的违约金怎么赔偿给我们

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