本人近期签了份二手房买卖合同，房子房东卖价75万，我们只是交了2万的定金，由于签合同前没有将房子内所有房间检查清楚（房子租出去了，当时不方便看房），所以合同里便注明”若房屋漏水，双方和平解约”，后来我们去验房时发现房子真的漏雨，要求房东解约，但房东不同意，协商很久未果！我想咨询下律师，像我这种情况，我们已违约形式退房，该赔房东多少钱呢？望好心人士帮帮忙，谢谢！

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