我去年7月买了一个使用权的房子，房价66万，我付了40万后住在了房子里，房主答应变更为产权后和我进行房屋买卖，现约定过户日期已到，可因产权单位不能变更产权导致合同无法履行。现卖方要解除合同，我应要求如何赔偿？

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