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你好我想问一下如果买卖合同双方，甲卖房给乙，但是乙在合同期限届满10天后才付了款，那甲可以追究乙违约责任而没有追究，是否可以理解为甲放弃追究乙的违约责任。另外，如果不可以，那么在诉讼时效（2年）还没有届满期间，甲可以声明放弃追究乙的违约责任吗？该怎么声明？是去仲裁机构仲裁还是有其他地方，或者是可以签订放弃追究乙违约责任的合同？

其他 2019-10-20 03:55 人浏览

共7位律师解答

您咨询的问题属于合同纠纷，涉及到合同效力、合同条款约定、违约确认、起诉方案制定、赔偿数额计算、起诉状编写、证据收集、法院管辖选择、审判程序、执行等一系列复杂而专业的法律问题，简单咨询解决不了实际问题，与律师电话沟通或预约见面详谈（不收费），委托律师帮助代理，既省时省力，又能更好地为您争取更多合法权益。

李大庆律师认证

2016-01-02 22:43

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按照合同约定履行的。

【追问】但合同并没有约定违约责任，我主要是想知道怎么声明放弃追究违约责任。

陈世炫律师认证

2016-01-02 20:42

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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金如何计算？
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

平台特邀律师推荐

2019-10-20 03:55

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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约如何赔偿？
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

继承律师团队推荐

2019-09-30 19:38

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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金的标准是怎么样的？
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

法律快车咨询顾问

2016-03-07 10:39

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按照合同约定履行~~！

马俊哲律师

2016-01-03 23:55
是否仲裁要看合同约定的纠纷解决方式，如果约定了选择仲裁，则要到仲裁机构仲裁处理。

法律快车律师团队律师

2016-01-02 21:18