由于本小区起初属于单位自建房，因为单位被吞并，房屋坐落地属于跨区的划拨土地，也就是所谓的插花地片，居住的楼座房改售予个人，在住三个楼座和空闲两个楼座由单位暂时托管。由于管理等各方原因，安全隐患很多，我想自建个简易车库预防，又担心被有关部门拆除，想知道该如何办理有关手续？前提是搭建位置是在我房产证公用使用权内，闲置地也不妨碍业主。

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