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我是河南新乡的，90平以下是1.5%的契税，144平以上是3%的契税，我看上一套102平米的二手房，契税是多少？中介公司说要加收2个点，还是不放心，想咨询一下。另外，买房子的一方契税除外是不是还要付个人所得税？

其他 2019-08-04 03:37 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，需要咨询房管局或者税务局。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2016-01-22 12:11

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  • 　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：　　一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;　　二、国债和国家发行的金融债券利息;　　三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;　　四、福利费、抚恤金、救济金;　　五、保险赔款;　　六、军人的转业费、复员费;　　七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;　　八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;　　九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;　　十、经国务院财政部门批准免税的所得。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-04 03:37

     咨询我
  • 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
    应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
    个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-02-03 08:11

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  • 二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
    若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
    若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
    若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
    平台特邀律师律师

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    2016-01-31 18:32

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