我是78岁丧偶孤老，有3子女均成家立业了。我有一幢房产，是我与妻子共建的，房产证上署我个人姓名，没有共有人。现在我打算出售这幢房产，作自己养老费用，并继承部分给子女。请问我有这样处置权利吗？ [浙江 - 丽水]投拆 问题补充： 我夫妻俩有3子女，亡妻还有老妈。根据继承法，我(丈夫)佔有房产的1∕2＋1∕2×1∕5 ＝6∕10，三子女与妻子母亲各佔1∕2×1∕5＝1∕10，5人中的我所佔的 6∕10是主体，应有决定权。再说房屋不是豆腐可以切割，如果不是整幢房屋出售，只出售其中的 1∕10或 4∕10或6∕10都是不可能的，所以应允许佔有6∕10的物主有优先权决定出售，这样才能各人得益。所以最后丈夫有权作主出售这幢房屋，并按以上比例分给各人。以上办法妥否？请律师指正，谢谢！
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