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定了一整套家具（非定制），当时卖家一只说是纯橡木的家具，给我看的图册上也是写的泰国橡木，后来交了30%定金，我也签了字，当时没有仔细看，回到家后发现有一件家具的旁边备注了橡胶木三个字，后来电话老板说就是橡胶木，所有家具都是橡胶木，卖家说可以换成其他实木。我现在因为这个原因还有一些个人原因不想要这套家具了，不知道能否让卖家退还全部定金呢？

其他 2019-09-07 03:20 人浏览
共3位律师解答
  • 一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-09-07 03:20

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  • 我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-07-25 04:10

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  • 你好，可以要求退定金。
    高骏律师

    高骏律师

    2016-02-03 15:47
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