我是异地购房者，所购房属第二套房。在首付六成政策出台前，已交五成首付款，签了购房合同，合同中约定是在3天内到当地银行办理按揭手续，但因春节期间我所在小城火车及飞机票都是一票难求，签合同之前就通过口头方式与售楼小姐（售楼小组专门请示过其领导）谈妥等春节大年十五过后再到当地办理银行按揭，现在全国相继出台限购令，成都也已明确不能在当地办理银行按揭，售楼小姐要求我们尽快将尾款交清，但若在我尾款交清前成都就已出台限购令，而我正属于限购对对象，导致我不能购房需要解除合同，在这种情况下，我要承担违约责任吗？

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