你好：我儿子前天与中介公司签了一份二手房购房合同，是在中介诱导下半夜签的。没交钱。后来听说这房卫生间楼上漏水，三方再看房，卖方口头承诺修好。后来卖家与其楼上邻居有争议，楼上要求卖家出5000元才修。这也就意味以后也要我们出钱修！！我们是要买下做婚房的，这种问题房不敢要了，也不能等了，要求终止合同。请问我们需要承担违约责任吗？

相关知识推荐

• 缔约过失需要承担违约责任吗

  在我们的社会生活中，每个人都应该对自己的行为负责。因此，遵纪约定才能够得更多的信任，拥有更多的合作伙

  违约的损害赔偿

  人看过
  
• 但要其承担违约责任”。我无具体违约责任承担。违反了劳动合同法
  当用人单位和劳动者签订劳动合同后，就应当依照合同的约定去遵守，不论是劳动者还是用人单位，违反签订的劳

  平顶山律师

  人看过
  

  318人咨询过

  去咨询

• 公司发起人应承担什么责任

  公司发起人应承担以下责任：公司因故未成立，发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人因履行公司设立职

  公司法

  人看过
  

• 劳动者需要承担违约责任的规定

  劳动者需要承担违约责任的规定根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者需要承担违约责任的有两种情

  违约金

  人看过
  

• 开发商应该承担违约责任

  本报11月13日刊登了题为《究竟是谁违约？》一文,文章中市民侯先生向记者讲述了他在铁岭市华翔置业开发

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 他们要我承担违约责任。是否有效，是否需要承担违约责任
  违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任

  漳州律师

  人看过
  

  344人咨询过

  去咨询
• 

  陈平凡律师

  湖南芙蓉律师事务所
  设立中公司发起人承担的责任
  01:51
  人已看

• 承担违约责任的方式

  在签订一份合同时，我们会对相关事项进行约定，其中就包括违约责任，如果一方当事人不履行合同或是其他行为

  合同纠纷

  人看过
  
• 可按合同我们需要承担违约责任，我现在想要他们一起承担违约责任
  关于违约责任的承担方式，我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚

  铁岭律师

  人看过
  

  273人咨询过

  去咨询
• 需要承担违约责任吗与商家签订了淘宝合同,可以不做吗？押金能退
  信托合同违约责任及纠纷处理：依据本信托合同规定管理资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的

  邯郸律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询
• 需要承担违约责任多少？
  按照合同约定处理，如你不具备购房资格或开发商不具备售房资质，你可以要求依法退房，无法协商的可以起诉处

  王建峰律师

  人看过
  

  22354人咨询过

  去咨询
• 承担违约责任需要约定吗？
  需要承担。

  巴志涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们需要承担违约责任吗？
  如有证据证明对方存在隐瞒的，可主张撤销合同

  金外荣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 物业承担违约责任,我应该承担违约责任吗
  看你们合同是任何约定的，如果实际交付为准你就是违约

  郁华僖律师

  人看过
• 一般300万的房子公证费是多少？
  房屋的公证费计算方式，1.房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但较低收费

  杭州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子只租给个人，这合法吗？
  根据你们之间合同约定的

  杭州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 刚签了租房合同，但是房子噪音太大，我想解除合同，有一个月押金
  你好，可以要求解除合同退还押金租金

  沈晓刚律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买的二手房现在已经交接清楚了。？我可以向前业主要求赔偿吗？
  二手房电路有问题一般出卖人担责，出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，对出售房屋的质量承担保

  杭州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租房时如何赔偿违约金
  租房违约金赔偿的方式是首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理，协商不一致的，向法院起诉，出租方要承

  杭州律师

  人看过
• 就是我们租房，中介费收了我们一个管理费用，说里面是物业费，是
  你好，可以要求退还物业费

  沈晓刚律师

  人看过
• 我看了房，交了押金，没搬进去，节假日，节后来我不想搬进去了不
  您好 您是否签订租赁合同的

  朱卓律师

  人看过
• 你好，我想买二手车，资质不够，想让朋友帮忙做贷款，想给他立个
  可以说说具体情况，帮助您分析分析

  刘宏辉律师

  人看过