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购买二手房已经签订了房地产买卖合同，订金已经给过去了，但是现在业主反价，而且不愿意赔偿双倍订金和其他费用，理由是合同里没有明确注明任何时间，他们可以无限期拖着，这种情况我该怎么才能让他赔我双倍订金

其他 2016-06-14 20:55 人浏览
共12位律师解答
  • 您好，就您咨询的问题回复如下，1、房屋买卖合同一方违约，应当按照合同约定承担双倍返还定金或支付购房款百分之二十的违约责任。2、即使合同没有约定履行期限，不代表一方可以无限期拖延，可以随时要求履行。3、鉴于对方已经违约，建议您委托律师处理。
    阳凡律师

    阳凡律师

    2016-03-10 11:34
  • 二手房买卖合同涉及条款较多，需进一步了解才能提供更好的法律服务。如有需要可与本律师联系。
    余祖舜律师

    余祖舜律师认证

    2016-06-14 20:55

     咨询我
  • 要看你们的合同约定.
    杨佩金律师

    杨佩金律师认证

    2016-03-10 11:42

     咨询我
  • 您好，建议您固定证据，尽快到法院起诉，要求卖方双倍返还定金。
    詹健律师

    詹健律师

    2016-05-19 19:52
  • 一般合同都有约定的，可以把合同发给律师看看。对方如果没有在合理期限履行义务，可由律师发律师函催告，或者直接起诉。
    李琼律师

    李琼律师

    2016-03-10 20:20
  • 起诉解决。。。
    石国胜律师

    石国胜律师

    2016-03-10 15:17
  • 你好，可以起诉要求对方承担违约责任。
    张彬律师

    张彬律师

    2016-03-10 14:29
  • 违约方需要承担违约责任，协商不成可以向法院起诉！
    裴宝军律师

    裴宝军律师

    2016-03-10 14:12
  • 1、没有约定履行期限，你可发函要求其在指定期限内履行； 2、双倍订金不一定能补偿你重新购房的差价损失，建议起诉要求对方继续履行合同。 最好约律师面谈，把相关合同及材料给律师看，再定解决方案。
    郑有云律师

    郑有云律师

    2016-03-10 13:40
  • 1、房地产买卖合同一般都约定了违约责任，可以依照合同约定要求对方承担违约责任； 2、可以要求对方继续履行合同，履行期限不明确的，可以随时要求履行； 3、对方存在违约行为，如协商不能达成一致意见，建议及时委托律师处理。
    毕佑林律师

    毕佑林律师

    2016-03-10 13:20
  • 可以起诉，前期出个催告函
    陈国兵律师

    陈国兵律师

    2016-03-10 12:01
  • 可根据购房合同约定的条件，找到对方违约的证据，追究违约责任。
    孙文丰律师

    孙文丰律师

    2016-03-10 11:49
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