你好，我想咨询一下，我的爷爷有1个女儿和3个儿子，我爸爸是大儿子，现在他的二、三儿子现表明不要现在老人住的那套楼房，也意味着不想善养老人，他的钱也被他的女儿给拿走了，现在老人想把房子转让给我们家，需要办理哪些手续呢？是不是要去公证处公证，如果到最后还回来要房子平均分又怎么办？

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