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我在农村,我家的房屋旁边有一片空地,大概30多年前有一户人家在这片空地上盖过房子,30多年前已经搬走,户口也迁走了。房子早已经不在,我家已经管理使用30多年了。但是现在,当年的那家人的后人却认为是他家的地,要在这片地上盖房子。我家是坚决不同意的,要是打官司,我需要准备些什么材料?他家也没有什么土地使用证。我家也没有,该怎么办呢?

其他 2016-03-28 20:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以请求村委员会调解,
  • 这种情况下,建议收集证人证言、物证等证明。
  • 如果要向法院起诉,要求法院将涉案土地的使用权判决归你,你方须法院举证该土地使用权为你家所有的权证证明;如果不能拿出能证明该土地使用权属于你方的有效证据,例如土地证或者宅基地使用权证等权证证明,法院一般不会支持你方的诉讼请求;农村的土地属于村集体所有,在农村土地上建房或者进行其他用途,须先按照法定程序,向国土部门办理审批手续,取得土地使用权审批后,才能进行建房或作其他用途开发;所以,建议先不要向法院起诉,而是尽快向国土部门提出申请,想办法在对方之前办理审批手续取得该土地使用权证,才是有效的解决办法
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