你好我们是2月份和买方在中介签订了一份卖房合同。当时定金收到3万元，合同上面写5月30号之前一次性支付首付款90万，等所有钱付清楚后8月交房。后来买家急着装修和我们协商提前交易给我们除贷款之外的房款，然后先给钥匙装修。我们同意了，现在他只是给了50万，钥匙也不肯给我们。合同上面写的违约金按首付百分之30给。那我们现在不卖了的话要付违约金吗。他们首付也还没付满，中共付了50万。谢谢。
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2016-03-31 20:10
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共5位律师解答
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他们没按合同支付90万，属于买家违约
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你们不卖通常需要承担违约责任。【追问】他现在要求我们退还支付给我们的首付款按约定时间再给我们。如果我们退还了之后再违约是否只需承担，双倍定金。
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您好，要看你们签订的合同【追问】他现在要求我们退还支付给我们的首付款按约定时间再给我们。如果我们退还了之后再违约是否只需承担，双倍定金。
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买方可能违约。可以聘请律师起诉，房产纠纷
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不卖了则是您方严重违约啊，要赔偿30%啊，呵呵。
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