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父病故后子女委托母全权代理产权登记手续，今后按继承法办理。（这是档案）现产证上是母亲及子女共同共有。发证日1994年。问现在是否折产按份分割，及母亲占多少份额。谢谢！

其他 2011-03-01 11:38 人浏览

共12位律师解答

房产属于母亲与子女共有，母亲名下房产作为夫妻共同财产，一半作为遗产继承。

张莉律师认证

2011-03-01 11:38

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如果是共同共有，那么就是所有产权人平均分配

刘骏律师认证

2011-02-28 08:33

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按人均平均分割

祝文龙律师

2011-02-28 11:14
你好！如果是按照法定继承，房产一半属于母亲，另一半母亲和子女共同继承；如果约定按照登记共同共有则母亲和子女可以安分分割。。如还有疑问可来电详询。

法律快车律师团队律师

2011-02-28 10:19
父亲留下的遗产，一半归母亲，其余的由母亲和子女平均分割。

顾庆官律师

2011-02-28 10:15
产权是父亲的，母亲有一半的共同财产，其余按分额分配！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

袁文祥律师

2011-02-28 10:06
如果按照产证上的共同共有，是需要平均分割的。但实际情况是遗产的继承，所以实事求是的讲，母亲取得一半，另一半再由子女均分。

延彬彬律师

2011-02-28 09:46
一、一半属于母亲，二、剩下的一半成为遗产由你母亲和你们子女几个继承分割。

赵振华律师

2011-02-28 09:45
1、如果按照房屋的现有登记情况分割，那么就是平均分配； 2、如果能证明你们之间有过按照法定继承来办理的约定，那么按照约定来分割，即母亲有50%的产权，父亲的50%的产权由母亲及子女共同继承（平均）；这时母亲享有的份额就是50%和继承所得的综合。

贾振律师

2011-02-28 09:36
委托专业人士办理

赵鸿杨律师

2011-02-28 09:35
50%属于母亲，剩下50%母亲和子女等分。

赵瑾律师

2011-02-28 09:12
你父母的共同财产，有一半是你母亲的，剩下的你母亲和所有子女平均分割。可来电咨询。

杨文斌律师

2011-02-28 09:00