我买了一套商品楼买卖合同是103.52平方，室內面积是85.95平方，分摊是17.57平方，而现在搞房产证的面积与买卖合同的平方数有差异，即室内少了1.5平方，而分摊面积又多了3.8平方，请问这种情况敢办证吗？我们该怎样处理？还需要补钱吗？

相关知识推荐

• 什么是房屋的使用面积，建筑面积，套内面积？

  1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧

  质量与面积

  人看过
  
• 你好！ 请告诉我房地产的公滩面积。 没错。 我买了一家商店，
  套内建筑面积，包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分，目前情况下，选择以套内建筑面积计价对购房者而言

  淮南律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  首套新房要交什么税
  01:13
  人已看

• 房屋的产权面积、预测面积和实测面积

  房屋的产权面积、预测面积和实测面积房屋的产权面积，房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建

  质量与面积

  人看过
  

• 收房后公摊面积加大 开发商称合同是图测面积

  接到入住通知书后，朝阳区旭辉奥都小区部分业主发现，建筑面积突然增加，且主要增加在公摊面积上。近日，业

  质量与面积

  人看过
  
• 房产买卖合同上写的68平方，房产证上面积为68.45平方，还
  未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过

  周口律师

  人看过
  

  350人咨询过

  去咨询

• 回迁安置房能买卖吗

  安置房是可以进行买卖的，但是拆迁安置房和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置

  房地产

  人看过
  

• 共同海损分摊的计算

  共同海损分摊，是指共同海损法律制度中的一项基本原则。共同海损牺牲和费用应由同一航程的各受益方按各自的

  损害赔偿

  人看过
  
• 房产证上的面积是81.82平方，而实际面积是127平方，可以
  面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同

  汕尾律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询
• 土地证的面积是627.1平，没有分摊面积，那我的花园面积使用
  有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开

  乌海律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询
• 不动产证的面积=专有建筑面积97平方+分摊面积3平方。而购房
  可以，请问你在哪个地方啊？

  拓业事务所律师

  人看过
  

  33598人咨询过

  去咨询
• 合同面积135平方，公摊22平方，实际面积113平方，请问如
  可以协商解决

  陈世炫律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套商品楼买卖合同是103.52平方，室內面积是85.
  可以要求补偿，具体咨询电话联系我。

  陈贤良律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想问下，我买的商品房，建筑面积是87.48平方，实际面积是
  合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七

  宋超律师

  人看过
• 却自动续签了电子合同，怎么办？
  法律分析：我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租赁合同是房东支付的取暖费 但我不需要暖气 让房东报停 暖气
  法律分析：关于租房是否需要交暖气费，取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方在合同中约定由房东交暖

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 住宅物业突然收取停车费，但业主不同意
  法律分析：物业不合理收停车费，可以通过以下方式解决：1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在小区内安装凸式防盗网是违法的吗？
  现在规定不允许安装外凸防盗网的，影响城市美观，属于违建。外凸的防盗窗是不提倡安装的，已经有很多小区的

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 一万伏的干式变压器离建筑物法定距离是多少？
  上午好，一万伏的干式变压器离建筑物的法定距离主要取决于国家标准和安全规范

  恒睿团队律师

  人看过
• 今天我在安居客上面看中了一个房子 然后不知道是房东还是中介让
  上午好，是在哪里的呢，这个是可以要求中介退款的

  恒睿团队律师

  人看过
• 洗手间外墙顶上渗水，楼上不配合修理
  上午好对方造成这边多少损失的呢

  恒睿团队律师

  人看过
• 我买购买了一台二手车价格只是在微信上沟通了，没有购车合同。交
  你好！ 按照协议约定处理的 的

  天习律所律师

  人看过