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我家房子是2010年五月份与我们村大队签了房屋拆迁补偿协议（大队帮我们找的开发商），大队找人量面积，只要是没有争议的，你盖上房子的，那就有多少是多少，不按照土地证上的面积去补偿，给两套楼房，多余的面积按照1500元/平米补偿现金（我们是集体土地证）可是他要是卖的话至少要4000元/平米，然后现在新拆迁法出来了，他还没有挖槽动工，我们这些住户都想反悔，可以么？集体土地证都交给大队了，只和大队签了一个防部拆迁补偿协议，上面有开放上的名字，这个有法律效力么？上面没有写清楚开发完后给我们什么户型，只说是1层5层两个楼层去选最多120平米，也没说哪个单元。

拆迁补偿 2011-03-02 08:21 人浏览
共3位律师解答
  • 新出台的国有土地拆迁补偿条例对你们的房子是不适用的，因你们的土地是集体土地而不是国有土地。如所迁协议有不完善的地方可继续完善协议内容。
    窦兴文律师

    窦兴文律师

    2011-03-02 08:21
  • 你们的拆迁协议不太明确，可进一步协商，以防后患，至于新拆迁法对你们不适用
    鲁照聚律师

    鲁照聚律师

    2011-03-01 14:29
  • 你好，对于你们所签订的拆迁合同中的内容不完善的地方可以协商，不过新出台的国有土地上房屋征收与补偿条例不适用你们的情况，因为你们是集体土地，而该条例是针对国有土地而言的。
    李艳波律师

    李艳波律师

    2011-03-01 09:06
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