以前住的房屋被单位卖给开发商，现在开发商准备拆了重建。我是刚上班没几年的职工，以前的老职工在单位都有房子他们都可以赔全面积的房子（他们都有房产证）。我在单位没有住房公积金，领导说卖老房子的时候就让开发商赔我现在住的面积剩下的面积自己出钱买（剩下的面积要低于市场价）。现在我该怎样写我和单位、开发商之间的合同，才能保证我的权益？

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